Appt. met 1 slpk en dakterras nabij 't Groen Kwartier!
Appartement met één slaapkamer en ruim dakterras op wandelafstand van 't Groen Kwartier!
Op zoek naar een gezellig appartement met een aangename indeling en een heerlijk ruim dakterras? Dit appartement gelegen op de vijfde verdieping van een kleinschalig gebouw combineert een praktische indeling met een aangename buitenruimte en een centrale ligging te Antwerpen.
Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte die plaats biedt aan een gezellige zithoek en een eethoek. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime dakterras van 22m², een absolute troef waar u kunt genieten van het buitenleven.
Aansluitend bevindt zich de keuken voorzien van toestellen. Het appartement beschikt verder over een ruime slaapkamer van circa 11m² en een ensuite badkamer uitgerust met een inloopdouche, lavabo en toilet.
Het appartement geniet van een centrale ligging te Antwerpen, op wandelafstand van ’t Groen Kwartier, met winkels, supermarkten, horecazaken en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Ook groene plekjes zoals het Harmoniepark zijn vlot bereikbaar. Dankzij de goede verbindingen verplaatst u zich gemakkelijk naar andere delen van de stad.
Belangrijkste troeven:
- Kleinschalig gebouw met lift
- Reeds vernieuwde keuken en badkamer
- Ruim dakterras (vergunning momenteel in aanvraag)
- Centrale ligging nabij winkels, horeca en openbaar vervoer
51m² bewoonbare oppervlakte (cfr EPC).
Asbestattest momenteel in aanvraag.
Renovatieverplichting van toepassing (renovatie naar minimaal label D binnen 6 jaar na aankoop).
Wenst u een bezoek of meer informatie? Dan kan u ons steeds contacteren via [email protected] of via 03/297.00.00.
| Verdieping | 5 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 51 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260907-0003947906-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 421 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 545 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
45 Braziliëstraat
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
Neem contact op