Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd app met 2 slk en terras
Op een uitstekend bereikbare locatie in Antwerpen bevindt zich dit stijlvol gerenoveerde appartement in een kleinschalig en karaktervol gebouw. Het volledige gebouw, waaronder alle appartementen en de gemeenschappelijke delen, werd grondig gerenoveerd met bijzondere aandacht voor kwaliteit, lichtinval en hedendaags wooncomfort.
Bij het betreden van het appartement komt u binnen in een verzorgde inkomhal die toegang biedt tot de verschillende ruimtes. Het appartement beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte met mooie parketvloer en grote raampartijen. Hierdoor geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht en ontstaat er een aangename, open sfeer. De moderne keuken sluit harmonieus aan bij de leefruimte en werd afgewerkt met kwalitatieve materialen en de nodige inbouwtoestellen.
Verder omvat het appartement twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met ruime inloopdouche, stijlvol lavabomeubel. Er is een aparte berging met de techniekene en aansluiting voor een wasmachine. De neutrale materiaalkeuzes en verzorgde afwerking zorgen voor een tijdloos geheel. Aan de achterzijde bevindt zich een aangenaam terras met een groen en rustig uitzicht, waar het heerlijk vertoeven is.
De appartementen op de eerste, tweede en derde verdieping hebben elk een bewoonbare oppervlakte van circa 90 m². Het gelijkvloerse appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 82 m².
Ook op technisch en energetisch vlak voldoet het appartement aan de hedendaagse verwachtingen. De elektrische installatie is conform, het appartement is asbestveilig en beschikt over een gunstig EPC-label B.
Een bijkomend voordeel van dit kleinschalige gebouw is dat er geen vaste gemeenschappelijke kosten zijn. Enkel het aandeel in de brandverzekering van het gebouw en het elektriciteitsverbruik van de gemeenschappelijke gang worden aangerekend.
De ligging vormt ten slotte een belangrijke troef. Het openbaar vervoer bevindt zich op wandelafstand en ook winkels, scholen, recreatiemogelijkheden en belangrijke invalswegen zijn vlot bereikbaar. Hierdoor is het appartement bijzonder geschikt voor wie comfortabel en centraal wil wonen met een uitstekende verbinding naar de stad en de omliggende gemeenten.
Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 305000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Reant (IPI 507530)
| Adres |
Hazeschransstraat 41
2650 - Edegem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2112 - 3462 |
Neem contact op