Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd 3-slpkappartement met 30 m² terras
Op een centrale ligging aan de Jan Van Rijswijcklaan bevindt zich dit volledig gerenoveerde gelijkvloerse appartement van ca. 140 m² met drie slaapkamers, twee badkamers en een uitzonderlijk ruim terras van maar liefst 30 m².
De ruime leefruimte vormt samen met de open, volledig uitgeruste keuken het hart van het appartement. Het grote kookeiland met geïntegreerde zitbank zorgt voor een eigentijdse uitstraling en biedt tegelijk bijzonder veel werk- en opbergruimte.
Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers. De masterbedroom heeft een eigen badkamer, terwijl een tweede badkamer ter beschikking staat van de overige slaapkamers. Hierdoor is het appartement ideaal voor een gezin, maar evenzeer voor wie een extra bureau-, logeer- of hobbykamer wenst.
Ook praktisch werd aan alles gedacht. Zo is er een afzonderlijke berging/wasplaats met ingebouwde kasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast, een vestiaire en een apart gastentoilet.
Absolute blikvanger is het ruime achterliggende terras van ca. 30 m². Hier is meer dan voldoende plaats voor een grote eettafel, loungehoek en groenvoorziening, waardoor de buitenruimte tijdens de warmere maanden een echte uitbreiding van de leefruimte vormt.
Doorheen het appartement werd gekozen voor een verzorgde, hedendaagse afwerking met parkettegels, die de warme uitstraling van parket combineren met het onderhoudsgemak van een tegelvloer.
Verder beschikt het appartement over dubbele beglazing, EPC C en een private kelderberging.
Een bijzonder ruim en instapklaar appartement voor wie drie slaapkamers, twee badkamers, een hoogwaardige renovatie en uitzonderlijk veel buitenruimte wil combineren op een vlot bereikbare locatie in Antwerpen.
Interesse of een bezoek inplannen?
Contacteer Xander Rooman via 0497 18 10 84 of [email protected]. Ook afspraken na de kantooruren of tijdens het weekend zijn mogelijk.
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 264 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251126-0003674281-res-1 |
| CO₂ Uitstoot | 9380 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 264 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1298 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Reds Antwerpen (IPI 502391)
| Adres |
Orteliuskaai, 8
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7880963 |
Neem contact op