Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd 2-slpk app. met terras & parkzicht | Expowijk
In de brede en residentiële Beschavingstraat 28, midden in de gegeerde Expo- of Tentoonstellingswijk, bevindt zich dit volledig gerenoveerde appartement met 2 slaapkamers op de tweede verdieping van een kleinschalig, eveneens gerenoveerd gebouw.
Het appartement combineert hedendaags wooncomfort met een rustige en groene ligging. Vanuit het appartement geniet u van een aangenaam uitzicht richting het Mastvestpark. Het ruime terras van ca. 6 m² vormt daarbij een fijne buitenruimte om van de omgeving te genieten. Binnen werd het appartement volledig gerenoveerd en beschikt het over twee slaapkamers. Ook technisch en energetisch is alles mooi op orde: EPC-label B en een conforme elektrische installatie. Een private kelderberging zorgt voor extra praktische opbergruimte. Het kleinschalige gebouw werd eveneens gerenoveerd en wordt zonder syndicus beheerd.
Rustig en groen wonen in de Expowijk
De Beschavingstraat is een brede, mooie en residentiële straat, gelegen in een zijstraat van de bekende Jan Van Rijswijcklaan en op de grens met Antwerpen-Zuid.
Een grote troef is het vlakbij gelegen Mastvestpark, met zijn vijver en wandelroute. Een aangename groene omgeving voor een wandeling, een rondje joggen of een rustig moment aan het water. Daarnaast zijn er tal van sportfaciliteiten in de nabije omgeving.
De ligging is tegelijk bijzonder praktisch. Via de Jan Van Rijswijcklaan bereikt u vlot Antwerpen-Zuid en dankzij de nabijheid van de Antwerpse Ring zijn ook de belangrijkste in- en uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar.
Troeven: volledig gerenoveerd · 2 slaapkamers · terras ca. 6 m² · uitzicht richting Mastvestpark · EPC B · elektriciteit conform · private kelderberging · kleinschalig gerenoveerd gebouw · geen syndicus · gegeerde Expo-/Tentoonstellingswijk · brede residentiële straat · vlotte verbinding met Antwerpen-Zuid en de Ring.
Kortom: een instapklaar appartement op een rustige, groene en strategische locatie, met het Mastvestpark op een steenworp afstand.
Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: [email protected] of 03/827.72.92
| Verdieping | 2 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 199 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261001-0003952308-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299900 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Markasa (IPI 514776)
| Adres |
441 Floraliënlaan
2600 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 144 - 345345866 |
Neem contact op