Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk en instapklaar 2 slpk app "with a view" op toploca
Dit charmant 2 slaapkamer appartement bevindt zich op de 4e verdieping van een goed onderhouden te midden van 't Stad. Hier kan u genieten van het bruisende stadsleven op een boogscheut van alle "hotspots" (Harmonie, Groen Kwartier, Stadspark, 't Zuid, Meir,...).
Inkomhal, leefruimte & keuken:
De inkomhal met parlofoon herbergt een ingemaakte vestiaire. In de grote leefruimte gaat de aandacht uit naar de alomtegenwoordige lichtinval en het schitterende open uitzicht over de "3 Fonteyne". De authentieke elementen (moluren, sierhaard, tussendeur, blokjesparket en marmeren venstertabletten) geven het appartement véél karakter. De keuken ligt aanpalend en kan eenvoudig worden opengetrokken. Ze voorziet in een keramisch vuur, dampkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak, microgolf en een wasmachine.
Slaapkamers, badkamer & toilet:
Ook in de slaapkamers (ca 10,5 & 16m²) neemt de blokjesparket een prominente plaats in. De badkamer omvat een bad/douche en een strak wasmeubel. Het toilet met lavabo is apart.
Terrassen, kelder & staanplaats:
Met een terras voor- en achteraan kan u steeds genieten van zon en schaduw. De kelder is inbegrepen. In naastgelegen perceel vindt u een dubbele staanplaats die plek biedt om 2 wagens/fietsen achter elkaar te stallen. Deze kan aangekocht worden t.b.v. € 35.000.
- Mobiscore 9,6
- EPC B
- HR ramen 2018
- Dakisolatie 10cm PUR
- 2 terrassen
- Kelder
- Dubbele staanplaats
- Fiber KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimmo.be
| Wijk of buurt | Harmonie |
|---|---|
| Bouwjaar | 1968 |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 9 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 86 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 141 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 312 € |
| Kadastraal inkomen | 1058 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 30623 - 20627633 |