Overzicht
Omschrijving
Ruim 3-slaapkamerappartement met karakter en autostaanplaats
Op een centrale en groene locatie, op wandelafstand van alle voorzieningen en met het Middelheim‑, Brandt‑ en Nachtegalenpark vlakbij, geniet dit appartement van een uitzonderlijke ligging. Ook het uitzicht mag gezien worden: eens de bomen in bloei staan, kijk je hier uit over een zee van groen.
Bij het betreden van het gebouw vallen de mooie authentieke elementen meteen op. De karaktervolle inkom met seventies tegelvloer en de fijn afgewerkte trap leiden je naar het appartement op de tweede en bovenste verdieping. Dankzij raampartijen aan drie zijden stroomt het natuurlijke licht hier vanzelf binnen. Aan de ene kant bevindt zich een uitgestrekte leefruimte, met aansluitend een gerieflijke keuken die perfect meedraait in de dagelijkse flow. Aan de andere zijde vinden we drie slaapkamers terug, samen met een badkamer met ligbad. De originele ingemaakte kasten in de hal zorgen voor extra opbergruimte en dragen bij aan het authentieke karakter. Als kers op de taart geven de prachtige parketvloer en andere originele details het appartement een warme, unieke uitstraling.
Nóg extra troeven? Zeker. Voor warmere dagen is er airconditioning en zijn er screens voorzien in de woonkamer. In de kelder vind je een private berging, en bovendien kan er een autostaanplaats worden aangekocht voor €18.000.
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Primair energieverbruik | 233 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260211-0003797993-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Onid Real Estate (IPI 511804)
| Adres |
Heistraat 73
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Externe verwijzing | VK2026-019 |