Gelijkvloers 2 slpk appartement met EPC A in de Regatta-wijk
Dit gelijkvloers appartement bevindt zich in de gegeerde en recente Regatta-wijk in Linkeroever. Het appartement is momenteel verhuurd en vormt daardoor een interessante investering voor wie op zoek is naar een eigendom met onmiddellijk rendement. De lichtrijke leefruimte sluit aan op het gezellige terras, vlakbij het mooie binnenplein, ideaal om rustig buiten te genieten. Dankzij de ligging in een residentiële en groene omgeving, vlak bij openbaar vervoer, parken, treinstation en belangrijke invalswegen, combineert dit appartement comfortabel wonen met een vlotte bereikbaarheid.Een staanplaats is optioneel mee aan te kopen voor € 30.000.
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (24 m²) met aangename lichtinval en toegang tot het terras
• Keuken (6 m²) praktisch ingericht aansluitend aan de leefruimte
• Terras (5 m²) ideaal voor een gezellig zitmoment buiten
• Slaapkamer (10 m²) geschikt als hoofdslaapkamer
• Slaapkamer (8 m²) ideaal als kinder-, logeer- of bureauruimte
• Badkamer (4 m²) met apart toilet
• Berging (2 m²) voor extra opslagruimte
• Kelderberging inbegrepen
• Staanplaats optioneel mee aan te kopen voor € 30.000
Troeven:
• Recent gebouw met EPC A in de populaire Regatta-wijk
| Bouwjaar | 2013 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 33 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 75 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 100 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260129-0003784462-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 100 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 938 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
1 Van Meterenkaai
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009jn2bIAA |
Neem contact op