Appartement te koop
314000€
2 slaapkamers 83 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Modern 2-slpk app. met EPC A op toplocatie
Modern appartement van 83m2 met EPC A op wandelafstand van Park Spoor Noord en eilandje. Mobiscore 9,4/10! Volledig uitgeruste (open) keuken met kwalitatieve toestellen. Via de inkomhal komt u in de ruime leefruimte met TV en internet aansluiting. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging voor opslag, wasmachine ed. Dankzij de grote ramen geniet het appartement steeds van veel natuurlijk licht. Het appartement heeft 2 slaapkamers met een ingemaakte kleerkast in de master bedroom. Woonkamer, keuken en master bedroom zijn tevens uitgerust met airco/warmtepomp wat voor een optimaal wooncomfort zorgt het ganse jaar. Vanuit de 2 slaapkamers heeft u toegang tot het zuid georiënteerd terras, wat is afgewerkt met een katten ren, ideaal voor dierenliefhebbers (kan makkelijk verwijderd worden indien niet gewenst). De badkamer met inloopdouche is een echte blikvanger, afgewerkt in een stijlvolle art-deco look die charme en karakter uitstraalt. Tot slot zijn er nog extra troeven zoals een privatieve berging en autostaanplaats op niveau -1, mee aan te kopen voor 30.000€ en een gezamenlijke fietsenstaanplaats op het gelijkvloers.
Bezichtiging mogelijk, zat 12 en zat 19 september, enkel op afspraak via: [email protected] of tel. 0496201385
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2021 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 19 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 83 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 43 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 31 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 314000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 90 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op