Modern gerenoveerd appartement met een authentieke toets
Dit lichtrijke en instapklare appartement in de Dambruggestraat combineert een ruime indeling met hedendaags comfort. Het beschikt over twee volwaardige slaapkamers waarvan een master suite met ensuite badkamer. Hoogwaardige materialen, maatwerk en sfeervolle verlichting zorgen voor een aangename en verzorgde uitstraling.
Dankzij de gevelisolatie en hoogrendementsbeglazing geniet je van een comfortabel en energiezuinig woonklimaat.
Een bijzondere troef is het exclusieve dakrecht, vastgelegd in de notariële basisakte. Hierdoor bestaat de mogelijkheid om, mits het verkrijgen van de vereiste stedenbouwkundige vergunning, een derde verdieping, dakuitbreiding of daktuin te realiseren. Daarnaast beschikt het appartement over private kelderbergingen en fietshaken.
De ligging in de Dambruggestraat biedt een vlotte verbinding met het Centraal Station, Park Spoor Noord en de historische binnenstad. Winkels, horecazaken en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand.
Een comfortabel appartement met praktische bergruimte en interessante uitbreidingsmogelijkheden, op een centrale locatie in Antwerpen.
Contacteer Axl via 0494 17 51 25 voor meer informatie of een bezoek.
| Verdieping | 2 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 101 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 140 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003693997-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 319000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
9 Laarstraat
2840 - Rumst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2249 - 1794 |
Neem contact op