Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk dakappartement met ruim terras te koop
Op de zesde verdieping van een verzorgde residentie met lift bevindt zich dit lichtrijke dakappartement, rustig gelegen in Hoboken. De ligging aan de Weerstandlaan 2 biedt een ideale combinatie van wooncomfort en een uitstekende bereikbaarheid. Op wandelafstand vindt u winkels, supermarkten, scholen, horecazaken en haltes van het openbaar vervoer. Ook de belangrijkste invalswegen bevinden zich in de nabije omgeving, waardoor zowel Antwerpen als de omliggende gemeenten vlot bereikbaar zijn. Het appartement geniet van een rustige ligging en beschikt over een aangenaam, westgericht terras waar u elke avond kunt genieten van een prachtige zonsondergang. De lichtrijke leefruimte is afgewerkt met een stijlvolle blokjesparket, wat zorgt voor een warme en gezellige uitstraling.
Een extra troef zijn de lage gemeenschappelijke kosten van slechts € 211 per maand. Hierin zijn het privatieve waterverbruik en de verwarming reeds inbegrepen, evenals het onderhoud van de gemeenschappelijke delen, de ophaling van papier en karton en de kosten van de syndicus. Dit appartement is een uitstekende keuze voor zowel eigen bewoning als een interessante vastgoedinvestering.
Deze advertentie bevat AI beelden (Keuken en Leefruimte + badkamer)
Beschrijving :
- inkomhal met vestiairekasten
- woonkamer met veel lichtinval en schuifraam naar het terras.
- keuken
- badkamer met ligbad
- aparte wc
- slaapkamer 1
- ruim terras (west)
- kelder met bergruimte
- EPC 226 kWh/m² jaar - label c
- ramen in Aluminium-kader met dubbele beglazing (hoogrenderend glas)
- Gemeenschappelijke kosten €211
- KI: €711
Interesse in dit appartement in Hoboken of bent u op zoek naar een andere woning? GEMBA Vastgoed staat voor u klaar. Ook benieuwd naar de actuele waarde van uw eigendom? Vraag vandaag nog uw gratis en vrijblijvende schatting aan, inclusief professioneel advies en handige verkooptips. Contacteer ons via 0470 10 44 00 – wij helpen u graag verder!
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Verdieping | 6 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Ja |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 226 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260311-0003820666-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 3131 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 226 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 190000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 711 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Gemba Vastgoed (IPI 519052)
| Adres |
Nekkershole 12
2530 - Boechout |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7792178 |