Overzicht
Omschrijving
Stoer, warm en verrassend ruim — Loftgevoel met buitenruimte
Karaktervol en uitzonderlijk ruim gelijkvloers appartement van maar liefst 160 m² met een uitgesproken industriële uitstraling, gelegen in het hart van Antwerpen.
Bij het binnenkomen valt meteen de openheid en overvloedige lichtinval op. Authentieke houten balken geven het geheel extra charme en karakter, en vormen een prachtige combinatie met de stoere industriële accenten.
De royale leefruimte sluit naadloos aan op een stijlvolle open keuken met warme houten kasten, een centraal kookeiland en kwalitatieve,
moderne toestellen: ideaal voor wie graag kookt en gasten ontvangt.
Dankzij de ligging op het gelijkvloers geniet u van vlotte toegankelijkheid en een directe connectie met de buitenruimte, zonder in te boeten aan privacy.
Extra interessant: het appartement is momenteel verhuurd, wat het niet alleen een prachtige woonplek maakt, maar ook een uitstekende opportuniteit voor investeerders. Je geniet hier dus meteen van een stabiel rendement, op een toplocatie in de stad.
Een unieke woonkans voor wie houdt van ruimte, licht en authenticiteit, midden in de stad.
TROEVEN:
- Zeer gegeerde locatie
- Conform EK en laag EPC
- Uniek appartement
Meer informatie en documenten (EPC, Asbest, AREI) via www.jamar.immo.
Vg, Wg, Gvkr, Gmo, Gvv – niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 146 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20210426-0002406830-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 545000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1353 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Jamar Antwerpen (IPI 510962)
| Adres |
Vleminckveld 72
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7683402 |