Overzicht
Omschrijving
Instapklaar 1-slaapkamerappartement met open leefruimte op c
Dit verzorgde 1-slaapkamerappartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw aan de Bredabaan in Merksem. De ligging is zeer centraal, nabij winkels, openbaar vervoer en scholen, maar toch in een rustiger gedeelte van de straat.
Het appartement beschikt over een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met open keuken, één ruime slaapkamer en een badkamer. De leefruimte voelt aangenaam en ruim aan dankzij de grote raampartijen, de mooie houten vloer en de open indeling. De moderne keuken is strak afgewerkt en voorzien van ingebouwde toestellen, voldoende werkruimte en praktische opbergruimte.
De slaapkamer is rustig gelegen en biedt voldoende plaats voor een dubbel bed en kast. De badkamer is netjes ingericht met een inloopdouche, toilet, lavabo en handdoekradiator.
Extra troeven zijn het EPC-label B, de afwezigheid van een syndicus en de centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Ideaal voor starters, alleenstaanden, koppels of investeerders.
Interesse? Neem snel contact op voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf de troeven van dit appartement.
| Verdieping | 2 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 59 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 197 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260518-0003845999-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 169000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
A Property - Pelsmaekers (IPI 505941)
| Adres |
Leuvensesteenweg 417
3070 - Kortenberg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 9085 - VK 1070 |