Appartement te koop
379000€
1 slaapkamer 70 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
App Kattendijkdok-Westkaai, EPC B, panoramisch Scheldezicht
Gelegen op een van de meest gegeerde locaties aan het Kattendijkdok, in de prestigieuze residentie Westkaai (Toren 2), bevindt zich dit instapklare appartement op de eerste verdieping. Hier geniet u dagelijks van een prachtig uitzicht over de Schelde. Op een boogscheut bevinden zich het bruisende Eilandje, het MAS, een ruim aanbod aan restaurants, winkels en openbaar vervoer.
Dit stijlvolle appartement, gebouwd in 2008, overtuigt met hedendaagse architectuur, een hoogwaardige afwerking en een optimaal benut woonoppervlak.
De inkomhal, uitgerust met een afzonderlijk gastentoilet met handenwasser en een praktische technische berging met aansluiting voor wasmachine, vormt toegang tot de lichtrijke leefruimte. Deze is afgewerkt met een warme massieve parketvloer en geniet dankzij de royale raampartijen van een uitzonderlijke lichtinval én een prachtig panoramisch zicht op het water. De volledig uitgeruste open keuken met Miele apparatuur sluit naadloos aan op de leefruimte en beschikt over alle hedendaagse comfort, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat en combi-oven.
Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het ruime, zuidoostgerichte en overdekte terras. Een heerlijke plek om in alle rust van de zon en het unieke uitzicht over de Schelde te genieten. Met de aanwezige buitenzonwering geniet je zelfs op warme dagen van een aangenaam binnenklimaat.
Een strak ingewerkte deur leidt naar de ruime slaapkamer, die eveneens uitkijkt op het water. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchescherm en een wastafel. Enkel in de badkamer en het toilet werd gekozen voor tegelvloeren.
Extra bergruimte vindt u in de privatieve kelderberging op niveau -1. Bovendien beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke fietsenberging.
Troeven
• Prestigieuze ligging in residentie Westkaai (Toren 2 - 1ste verd - 70m²)
• Uitzonderlijk architecturaal ontwerp van het internationaal gerenommeerde architectenbureau Diener & Diener uit Basel
• Panoramisch zicht op de Schelde
• Zuidoostgericht, overdekt terras met kantelbare windschermen
• Volledig uitgeruste open keuken
• Ruime slaapkamer met open uitzicht
• Ingewerkte screens
• Privatieve kelderberging
• Gemeenschappelijke fietsenberging
• Energiezuinig appartement met gunstig EPC
Zoekt u een instapklaar appartement op een toplocatie? Dan is dit een uitzonderlijke kans die u niet mag laten voorbijgaan.
Interesse? Contacteer Tinne via 0465 03 37 57 of [email protected] voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 379000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op