Overzicht
Omschrijving
De stad binnen handbereik in Nieuw Zuid
De Scheldepromenade, het Zuid en de Vlaamsekaai liggen hier op wandelafstand, met musea, restaurants, cafés, winkels en supermarkten vlak in de buurt. Antwerpen-Zuid en de belangrijkste uitvalswegen zijn bovendien snel bereikbaar.
De leefruimte vormt het centrale gedeelte van het appartement. De goed uitgeruste keuken met kookeiland en aansluitende kastenwand, voorzien van inbouwtoestellen, biedt een ruim werkblad en voldoende kastruimte. Aan het kookeiland is plaats om aan te schuiven voor een ontbijt, een koffie of een gezellig moment tijdens het koken. De leefkeuken, eettafel en zithoek vormen samen één geheel en sluiten rechtstreeks aan op het ruime overdekte terras van 19 m².
Het terras vormt een volwaardige uitbreiding van de leefruimte. Dankzij de overdekte ligging kan je hier comfortabel buiten zitten, met ruimte voor een eettafel, een loungehoek en groen. De grote raampartijen zorgen voor een mooie visuele verbinding tussen binnen en buiten en geven vanuit de leefruimte zicht op het terras en de groene binnenomgeving.
De ruime slaapkamer sluit rechtstreeks aan op de badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafel. Een afzonderlijk toilet is praktisch bereikbaar vanuit de leefruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte berging.
De residentie beschikt over een gemeenschappelijke binnenplaats en een dakterras dat ter beschikking staat van de bewoners.
Een uitzonderlijk praktisch voordeel is de Carrefour op het gelijkvloers. Verse boodschappen of nog snel iets nodig? Even de lift in en u bent er. U hoeft er nauwelijks de deur voor uit.
Gebouwd in 2020, met vloerverwarming via het warmtenet, ventilatie en EPC-label A (55 kWh/m²/jaar).
Prijs Inclusief privatieve berging B22-93-B46 op niveau -3. Autostaanplaats nr. 123 op niveau -3 is verplicht mee aan te kopen aan €35.000
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | Scheldehof |
| Wijk of buurt | Nieuwe Zuid |
| Bouwjaar | 2020 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 8 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 1 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 96 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 19 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 55 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260803-0003926720-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Trent Immo (IPI 502666)
| Adres |
Elisabethlaan 108
2600 - Berchem |
|---|---|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | NZuid_B22 |
Neem contact op