Overzicht
Omschrijving
Instapklaar APP te koop, 98m² in Antwerpen 2slpk met terras!
Stel je voor: wonen in het bruisende Theaterbuurt van Antwerpen, in een lichtrijk appartement waar comfort en rust samenkomen.
Dit instapklare appartement in de Kiliaanstraat 10 (bus 101) ligt op de tweede verdieping van een gebouw met drie bouwlagen en biedt je een verrassend ruime leefomgeving van 98 m².
Via de inkomhal beland je in de aangename woonkamer van 22,5 m², die naadloos overloopt in de open keuken, volledig geïnstalleerd van 18,7 m² – compleet met kookeiland, dampkap en alle nodige toestellen zoals oven, microgolf, vaatwasser en inductiekookplaat.
De nachthal leidt je naar twee slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 8,6 m², de badkamer met inloopdouche (4,6 m²), een apart toilet en een handige berging.
Zin in een moment buiten? Het zonnige terras van 2,6 m² op het zuiden is de ideale plek voor je ochtendkoffie.
Het appartement heeft 2 ruime kelderbergingen van 6,2 en 2,7 m², ideaal dus als extra stockageruimte.
Dit appartement werd in 2019 volledig gerenoveerd, met een keukeneiland dat in 2022 werd toegevoegd.
Met een EPC-label B en gascentrale verwarming via radiatoren, is dit een energiezuinige en zorgeloze aankoop.
De ligging is een echte troef: winkels, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en het station bevind je op wandelafstand, terwijl de invalswegen je snel naar buiten de stad brengen. Kortom, hier combineer je stadse dynamiek met de rust van een instapklare thuis. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging via onze website!
| Verdieping | 2 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 98 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 2 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 165 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20190411-0002150118-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 50 € |
| Kadastraal inkomen | 808 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Living Stone Mechelen (IPI 500390)
| Adres |
Hoogstraat 5
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Luisa Simonian |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32498888170 |
Neem contact op