Overzicht
Omschrijving
Exclusief wonen met pano zicht over de Schelde en Antwerpen
Op de zestiende verdieping van de prestigieuze Residentie Scheldehof bevindt zich deze uitzonderlijke woonst, waar architectuur, ruimte, licht en verfijnde luxe harmonieus samenkomen. Binnen de karaktervolle architectuur van Max Dudler biedt deze woning dankzij de kamerhoge raampartijen een indrukwekkend panoramisch uitzicht over de Schelde, de historische stad en de skyline van Antwerpen. Vanuit vrijwel iedere leefruimte geniet u van een voortdurend veranderend stads- en rivierlandschap. De royale leefruimte vormt het hart van de woning, met een natuurlijke overgang tussen wonen, koken en ontspannen. De hoogwaardige Bulthaup-keuken verenigt tijdloos design met functionaliteit en is afgewerkt met een natuurstenen werkblad, eiken accenten en kwalitatieve Miele-toestellen. Een uitgewerkt lichtconcept van Lichthuis, volledig dimbaar en geïntegreerd in de domotica, creëert voor elk moment de gewenste sfeer: helder en functioneel overdag, warm en intiem 's avonds. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een afzonderlijke bureauruimte, die desgewenst als vierde slaapkamer kan worden ingericht. De master suite omvat een luxueuze badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en een op maat gemaakte Effegibi-hammam. Een tweede badkamer en afzonderlijk gastentoilet vervolledigen het comfort. Ook buiten zet de uitzonderlijke woonbeleving zich verder. De combinatie van zomer- en winterterrassen maakt het mogelijk om het panoramische uitzicht het hele jaar door te beleven — van een koffie bij zonsopgang tot een aperitief met zicht op de verlichte Antwerpse skyline. De hoogwaardige afwerking wordt doorgetrokken in elk detail, met onder meer maatwerk van Novamobili, een naadloze PU-gietvloer en stijlvolle Mortex-afwerkingen in de badkamers. De bergruimtes zorgen voor een praktische organisatie. Daarnaast beschikt de woning over een private kelderberging van circa 9 m². Twee autostaanplaatsen zijn afzonderlijk aan te kopen, waarvan één uitgerust met een laadpaal. Een uitzonderlijke combinatie van architecturale kwaliteit, royale ruimte, panoramische vergezichten, hoogwaardige materialen en hedendaags wooncomfort. Een woning voor wie niet alleen grootstedelijk wil wonen, maar kiest voor een uitzonderlijk woonniveau.
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Verdieping | 16 |
| Aantal verdiepingen | 23 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 257 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 70 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 70 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260529-0003877417-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1985000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1670 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Copandi Antwerpen-Noord (IPI 510787)
| Adres |
Bredabaan 1026/6
2900 - Schoten |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Dimitry Van Hinsbergh |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32493372743 |
Neem contact op