Overzicht
Omschrijving
Appartement
Sommige appartementen bieden comfort. Andere bieden een mooi uitzicht. En dan zijn er woningen waar hoogwaardige afwerking, ruimte en buitenleven perfect samenkomen.
Welkom in dit stijlvolle 2-slaapkamerappartement op de 7de verdieping van Scheldehof, gelegen in het gegeerde Nieuw Zuid.
Vanuit de leefruimte geniet u van een fenomenaal uitzicht over de Schelde, terwijl het winter- en zomerterras het buitenleven als vanzelf onderdeel maken van het wonen.
De inkomhal is afgewerkt met een elegante visgraat parkettegel en leidt via een stijlvolle gietijzeren deur naar de ruime leefruimte. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en versterken het indrukwekkende uitzicht.
De open eilandkeuken is gedeeltelijk afgewerkt en wordt voorzien van een composiet werkblad en marmeren spoelbak. De twee terrassen sluiten rechtstreeks aan op de leefruimte en bieden volop mogelijkheden om extra leefruimte te creëren. Het winterterras leent zich bijvoorbeeld perfect als gezellige lees- of zithoek.
Verder zijn er twee slaapkamers, een luxueuze badkamer volledig in marmer met inloopdouche en lavabo, een apart marmeren toilet en een ruime technische berging.
Met EPC A en driedubbele beglazing in aluminium combineert dit appartement comfort met energiezuinig wonen.
Troeven
Winter- én zomerterras
Fenomenaal Scheldezicht
EPC A
Hoogwaardige afwerking
Marmeren badkamer en toilet
Open eilandkeuken
Groene binnentuin en gemeenschappelijk dakterras
Toplocatie in Nieuw Zuid
Autostaanplaats optioneel: €40.000
Een bijzonder appartement waar kwaliteit, buitenruimte en Scheldezicht samenkomen. Een woning die u vooral zelf moet ervaren. KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimmo.be
| Pand naam | Scheldehof |
|---|---|
| Bouwjaar | 2023 |
| Verdieping | 7 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 67 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 29 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 94 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260831-0003944277-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 515000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 148 € |
| Kadastraal inkomen | 955 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 30637 - 20627643 |
Neem contact op