Appartement te koop

Instapklaar appartement (1 slpk + dressing/bureau) aan KMSKA

Lichtrijk 1 slaapkamer (+ dressing/bureau) appartement op de tweede verdieping, verscholen in een van de mooiste en rustigste straten van het Antwerpse Zuid, direct achter het Koninklijk Museum voor Schone Kunsten Antwerpen (KMSKA). Dit pand combineert een hoogwaardige afwerking en optimaal leefcomfort met uitstekende energiezuinigheid (EPC B) en een zonnig, groen terras.

Indeling & Troeven
* Lichtrijke Leefruimte: Ruime living en eetkamer met parketvloer en hoge raampartijen die zorgen voor veel lichtinval.
* Open Keuken: Uitgerust met nieuwe combi-oven, elektrisch kookvlak, ingebouwde koelkast met vriesvak en een elektrische keukenboiler voor direct heet water.
* Slaapkamer & Aparte Dressing/Bureau: Royale master bedroom achteraan het gebouw. Aparte, volledig ingerichte dressing met strakke maatwerkkasten. Ook mogelijk om uit te bouwen als bureau.
* Zonnig Terras: Zuidwest-georiënteerd terras omringd door groen, de ideale plek om in alle rust van de middag- en avondzon te genieten.
* Badkamer: Modern afgewerkte badkamer met inloopdouche, stijlvolle tegelvloer en toilet. 
* Opbergruimte: Ingebouwde vestiairekast in de inkomhal, apart waskot/berging, inloop dressing en een ruime privékelderberging.
* Vaste kosten: Zeer lage vaste kosten! Er is geen syndicus en de maandelijkse bijdrage voor het gemeenschappelijke potje is minimaal.

Technische & Juridische Gegevens
* Locatie: Bouwmeestersstraat 6 (bus 3), 2000 Antwerpen 
* Mobi-score: 9,6
* Energieprestatie (EPC): 161 kWh/(m² jaar) – Label B (Geen renovatieplicht, certificaatnummer: 20210826-0002456573-RES-1) 
* Elektriciteit: Volledig conform A.R.E.I. (geldig tot 01/02/2043) 
* Overstromingsgevoeligheid: P-score: C | G-score: C 
* Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied (RUP Binnenstad) 
* Voorkooprecht: Nee 
* Asbestattest: In aanvraag
* Verwarming: Individuele centrale verwarming op gas 
* Keuken & badkamer gerenoveerd in 2018
* Akte: eind december 2026, beschikbaar vanaf 1 april 2027

Interesse in een bezichtiging?
Neem rechtstreeks contact op via [email protected] om je bezoek in te plannen. (Kijkdagen 3 & 4 oktober)