Overzicht
Omschrijving
IN OPTIE! Te renoveren souterrain met stadskoer, achterhuis
IN OPTIE! Dit uniek pand, boordevol potentieel, betreft een interessant, leuk en haalbaar renovatieproject waarbij een grote meerwaarde gerealiseerd kan worden. Op deze droomlocatie kan u genieten van het bruisende stadsleven op een boogscheut van alle "hotspots". Kortom, de ideale uitvalsbasis in centrum Antwerpen waar rustig en kwalitatief wonen hand in de hand gaat met een uitstekende work-life balance.
Verdiep 1:
De ruimte vooraan leent zich voor een gezellig salon dat aansluit bij de eetkamer. Achterliggend kan een open keuken gerealiseerd worden die in verbinding staat met het 1e terras. Naast de inkomhal ligt een ruimte met sanitaire aansluitingen, ideaal als badkamer of dressing, ook de naastgelegen kamer beschikt over sanitair.
Verdiep -1:
Het verdiep omvat officieel 2 autostaanplaatsen. Desondanks ging de achterste plek steeds door het leven als slaapkamer. Ook een en suite badkamer, dressing en wasruimte zijn mogelijk.
Stadskoer, achterhuis, garage & kelders:
De stadskoer kan omgetoverd worden tot groene oase. Het achterhuis met feeërieke gevel is ideaal als thuisbureau of atelier. In de inpandige garage is plek voor een kleine stadswagen en meerdere fietsen. 2 kelders en 5 bergingen zijn inbegrepen.
- Toplocatie
- 137m² cfr EPC
- HR ramen 2007
- Stadskoer & 2 terrassen
- Achterhuis (14-28m²)
- Garage
- 2 kelders & 5 bergingen
* Ongeschikt & onbewoonbaar verklaard & opgenomen in leegstandregister. KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimmo.be
| Wijk of buurt | Zuid |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 137 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 36 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 231 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 810 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 31150 - 20627780 |
Neem contact op