Gemeubeld 2 slkp appartement op Nieuw Zuid
SH B25_T04.02 Dit volledig gemeubelde tweeslaapkamerappartement bevindt zich op de vierde verdieping van residentie Scheldehof, in de gegeerde Antwerpse wijk Nieuw Zuid. Deze moderne stadsbuurt kenmerkt zich door hedendaagse architectuur, groene zones en een ruim aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen. Dankzij de vlotte verbinding met het openbaar vervoer, het stadscentrum en de belangrijkste invalswegen geniet de residentie van een uitstekende bereikbaarheid.
Het appartement combineert een comfortabele indeling met een prachtig uitzicht op de Schelde. De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het centrale leefgedeelte en sluit aan op het zomer- en winterterras, waardoor u het hele jaar door van de buitenruimte kunt genieten.
De indeling omvat een inkomhal, een leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, een gastentoilet, een badkamer en een technische ruimte. De aanwezige meubelen zijn inbegrepen in de verkoop. Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve kelderberging, ideaal als extra opbergruimte.
Met een EPC-label A en aluminium buitenschrijnwerk met driedubbele beglazing biedt deze woning een energiezuinige woonoplossing met hedendaags comfort.
Het appartement is momenteel verhuurd en vormt een interessante investeringsopportuniteit voor wie op zoek is naar vastgoed met een bestaande verhuursituatie. Meer informatie over de huurvoorwaarden en de lopende huurovereenkomst is beschikbaar op aanvraag.
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 72 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte terras | 28 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 65 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260925-0003962611-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 469000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Vorstlaan 292
1160 - Oudergem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7900524 |
Neem contact op