Zonnig wonen in het gegeerde Falconhoven
Hoge plafonds, grote ramen en een zonnig terras: dit appartement heeft alles voor wie graag licht en aangenaam woont. Je vindt het op de tweede verdieping van Falconhoven, een recent woonproject opgeleverd in 2019.
Dankzij de zuidgerichte oriëntatie valt het daglicht hier volop binnen. De leefruimte biedt plaats voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. De open keuken sluit hier mooi op aan en is volledig uitgerust, met kwalitatieve materialen en alle comfort om uitgebreid te koken of snel iets lekkers op tafel te zetten.
Vanuit de leefruimte stap je het ruime zonneterras op. Een koffie, een goed boek of een aperitief na het werk: hier schuif je het dagelijkse leven op zonnige dagen gewoon mee naar buiten.
De slaapkamer beschikt over ingemaakte kasten en de moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche. Een praktische berging zorgt ervoor dat je alles netjes een plek kan geven.
Ook de omgeving maakt het plaatje compleet. De verzorgde architectuur en groene binnentuinen van Falconhoven brengen rust en ademruimte midden in de Antwerpse binnenstad. Wandel richting het Eilandje, haal een frisse neus aan de vernieuwde kaaien of schuif aan bij een van de gezellige restaurants en cafés in de buurt. Winkels en leuke adresjes liggen op wandelafstand, zodat je hier volop van de stad kan genieten en thuis weer tot rust komt.
Epc: 44 kWh/m2, E-peil: E27, P&G-score: D, Sted. geg. In aanvraag
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 97 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 44 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 11002-G-2015_171337/EP18602/A001/D01/SD018 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 27 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1054 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Goedehoopstraat 21
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26TK2206 |
Neem contact op