Luxeappartement met frontaal Scheldezicht en zonnig terras
Wonen met de Schelde als dagelijks decor. Op de 12de verdieping van residentie Scheldehof op Nieuw Zuid ontdekt u dit instapklare appartement met twee slaapkamers, een hoogwaardige afwerking en een zonnig zuid/zuidwestelijk terras.
Grote raampartijen brengen het licht en het frontale rivierzicht tot diep in de leefruimte. Het donkere visgraatparket, de strakke kastenwanden en de verfijnde materialen geven het interieur een warme, tijdloze uitstraling. De open luxekeuken is volledig uitgerust met toestellen en een stijlvol eiland: een aangename plek om te koken, bij te praten en van het uitzicht te genieten.
Op het terras kijkt u uit over het water en komt u helemaal tot rust, hoog boven de stad.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een luxueus ingerichte badkamer met een XL-inloopdouche en een afzonderlijk ligbad. Verder zijn er één toilet, veel kastruimte en een praktische berging met bijkomende opbergkasten. Vloerverwarming en airconditioning zorgen voor comfort in elk seizoen.
Twee parkeerplaatsen op niveau -1 en een kelderberging zijn inbegrepen in de vraagprijs.
Vraagprijs: € 1.250.000, exclusief registratierechten en overige aankoopkosten.
• Aankoopprijs inclusief 12% registratierechten: € 1.400.000.
• Indien u aan alle voorwaarden voor het tarief van 2% voldoet: € 1.275.000 inclusief registratierechten.
Deze bedragen zijn exclusief notariskosten en overige aktekosten.
Beschikbaar na het verlijden van de authentieke akte.
Ontdek zelf het uitzicht en de afwerking van dit bijzondere appartement. Contacteer ons voor een bezoek.
| Pand naam | Nieuw Zuid |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Verdieping | 12 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 2 |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 20 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1250000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Michel De Braeystraat 55
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Externe verwijzing | Scheldehof |
Neem contact op