Lichtrijk 1 slpk appartement met hoge plafonds & zonnig ter
Dit appartement in Falconhoven is zo’n plek waar je binnenkomt en meteen voelt: hier woon je graag.
De hoge plafonds, grote ramen en het zuidgerichte terras zorgen voor een overvloed aan licht en een heerlijk open gevoel.
De leefruimte is ruim genoeg voor een gezellige zithoek én een comfortabele eettafel. Aansluitend vind je de open keuken, volledig uitgerust met kwalitatieve materialen, perfect voor wie graag kookt, maar even goed voor een snelle hap na een drukke dag. Vanuit de leefruimte stap je het zonnige terras op, waar je van ’s middags tot ’s avonds geniet van warmte, licht en een vleugje vakantiegevoel.
De slaapkamer beschikt over ingemaakte kasten en voelt dankzij de rustige ligging meteen als een fijne plek om te ontspannen. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, lavabo en zelfs hier ook ingemaakte kasten. Het toilet is apart en voorzien van handenwasser.
Een praktische berging waar je wasmachine, droogkast en extra spullen netjes kwijt ontbreekt hier ook niet.
Ook de omgeving is een troef: Falconhoven combineert hedendaagse architectuur met groene binnentuinen die rust brengen midden in de stad. Je wandelt zo naar het Eilandje, de vernieuwde kaaien of een van de vele gezellige restaurants en koffiebars in de buurt.
Winkels, supermarkten en openbaar vervoer liggen allemaal op wandelafstand.
Troeven
• Ca. 100m² bewoonbare oppervlakte
• Fenomenaal terras met namiddag- en avondzon
• Open, volledig geïnstalleerde keuken
• airco in de slaapkamer
• Ruime berging + apart toilet
• Energiezuinig EPC A ( E-peil 27)
• Inclusief afgesloten fietsenstalling voor 3 fietsen
• Verkoop onder registratierechten
Vraagprijs € 439.000,-
Wenst u dit appartement te bezichtigen, laat het ons gerust weten. Wij plannen met de glimlach een bezichtiging voor u in.
U kan ons steeds contacteren op het nummer 03 203 02 02 of via mail [email protected]
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet van toepassing |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 11002-G-2015_171337/EP18602/A001/D01/SD018 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 44 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 27 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 439000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1045 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Oostenstraat 51
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | SID/111 |
Neem contact op