Overzicht
Omschrijving
Klein van oppervlakte, groots in gevoel met het Stadspark
Wonen in 2018? Da’s wonen zoals een échte Antwerpenaar. Alles ligt hier op wandelafstand, zonder dat het gehaast voelt. Je komt binnen in de inkomhal, een zachte overgang tussen buiten en binnen. In de leefruimte komt alles samen. Brede ramen trekken het daglicht naar binnen en geven de ruimte een open, luchtig gevoel. Het licht verandert doorheen de dag en maakt van deze plek een ruimte die nooit helemaal hetzelfde is. Extra bonus: de leuke vloerkes die het geheel nét dat beetje meer karakter geven. De keuken sluit mooi aan bij de leefruimte en doet gewoon wat ze moet doen. Praktisch, zonder poespas, en klaar voor dagelijks gebruik. Ingebouwde kasten zorgen ervoor dat alles netjes een plek krijgt, zonder dat de ruimte aan adem verliest. De slaapkamer voelt geborgen en rustig aan. Een kamer waar je je makkelijk terugtrekt, weg van de drukte beneden. En dan is er het terras. Groot genoeg om er echt iets mee te doen. Een plek voor lange zomeravonden, voor koffie in de ochtend of gewoon even niets. Met het Stadspark zo dichtbij voelt buiten hier net iets groener, net iets rustiger. Met een lift in het gebouw geraak je vlot tot boven - en de EPC-score C zorgt voor een degelijke energetische basis. Dit is zo’n appartement dat je niet overdondert, maar stilletjes overtuigt. Voor wie klein wil wonen, maar groots wil leven - met het leukste park van Antwerpen letterlijk om de hoek.
Verliefd? [email protected]
| Pand naam | 402 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1966 |
| Verdieping | 4 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 54 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noord |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 300 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 224000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 629 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
UGLY (IPI 502848)
| Adres |
Gitschotellei 153-157
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Lien Vandenborre |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32485745429 |