Overzicht
Omschrijving
Instapklaar appartement vlakbij Zurenborg
Dit volledig gerenoveerde appartement (2019) combineert een strakke afwerking met veel licht en een verrassend ruime indeling. Ideaal voor starters of als investering op een gegeerde locatie.
Via de inkom kom je meteen in de open leefruimte met keuken, waar de warme parketvloer en de grote ramen zorgen voor een aangename, lichtrijke sfeer. De open keuken is modern en volledig geïnstalleerd met een composiet werkblad en alle toestellen die je nodig hebt: kookplaat, dampkap, oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser.
De ruimte biedt voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een eettafel, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen.
Achteraan bevindt zich de ruime slaapkamer, heerlijk rustig gelegen en ver weg van het straatgeluid. Hier heb je meer dan genoeg plaats voor een groot bed, kasten en zelfs een bureauhoek.
Aansluitend vind je de ensuite badkamer, afgewerkt met natuurstenen tegels en uitgerust met een ruime inloopdouche en een moderne lavabo met meubel en spiegel — strak, praktisch en comfortabel.
Je woont hier in een levendige en gegeerde buurt in Borgerhout, vlakbij Zurenborg, de Dageraadplaats en het Moorkensplein. Gezellige cafés, restaurants, winkels en scholen liggen allemaal op wandelafstand. Ook qua mobiliteit zit je hier goed. Het Stadspark ligt bovendien op korte afstand voor een groene pauze in de stad.
Voor meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/14664/
| Wijk of buurt | Oud Borgerhout |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 48 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 338 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251030-0003708305-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 388 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 215000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 60 € |
| Kadastraal inkomen | 395 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immovasta (IPI 511982)
| Adres |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 15654 - 6628 |