Overzicht
Omschrijving
Ruim appartement tussen het Stadspark en de Theaterbuurt!
Gelegen tussen de bekende Theaterwijk met de gezellige weekendmarkt, hippe restaurants, schouwburgen, mooiste winkelstraten enerzijds en het groene Stadspark anderzijds kunnen we hier van een echte toplocatie spreken. Grote in en uitvalswegen zijn vlot bereikbaar, tram en bus zijn achter de hoek te vinden en het centraal station is slechts 7 minuten lopen.
Dit ruime vierslaapkamer appartement is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee appartementen per verdieping. Het appartement bestaat uit een ruime inkomhal voorzien van afzonderlijk toilet en was berging. De leefruimte is vooraan gelegen, zeer ruim en voorzien van een open, volledig ingerichte keuken dewelke voorzien is van alle gebruikelijke toestellen. Naast de keuken vinden we de eerste slaapkamer dewelke voorzien is van balkon en ook als bureau gebruikt kan worden. Aan de rustige achterzijde zijn er nog drie slaapkamers, twee badkamers en een tweede afzonderlijk toilet. Het aangename terras en de ruime kelderberging maken het geheel af.
In het gebouw zijn nog verschillende autostaanplaatsen beschikbaar, deze zijn optioneel aan te kopen voor € 37.500 of te huren voor € 100,00/maand + 21% btw.
Belangrijkste troeven: vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers, mogelijkheid tot aankoop of huur autostaanplaats, ideaal gelegen tussen de Theaterwijk en het stadspark.
Verplichte vermeldingen: Epc: 126 kWh/m2, P-score: C, G-score: C, Wg-Vg-Gvkr-Gvv-Gmo
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Stadskern |
| Bouwjaar | 1981 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 8 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 126 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240915-0003372779-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 126 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 525000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2639 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Walls Vastgoedmakelaars (IPI 508642)
| Adres |
Goedehoopstraat 21
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26TK2171 |