Overzicht
Omschrijving
Ruim gerenoveerd 3 slpk app te Diamantwijk!
In 2020 werd dit riant (145m²) appartement hoogwaardig gerenoveerd met respect voor de authentieke elementen. Het is gelegen op de 4e verdieping van een kleinschalig gebouw. Met toplocatie in een zijstraat van De Keyserlei kan je steeds shoppen op de Meir, genieten van alle horeca, cultuur opsnuiven of sporten/tot rust komen in 't Stadspark. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Dit pareltje is de ultieme plek om het werk- en gezinsleven optimaal te combineren met het bruisende stadsleven. Het appartement is verhuurd, een mooie kans voor wie op zoek is naar een goede, zorgeloze investering met mooi rendement!
Inkomhal, leefruimte & keuken:
Bij het betreden via de inkomhal met veiligheidsdeur overvalt het ruimtegevoel u meteen. Dankzij de lichtinval in de leefruimte valt het oog meteen op de prachtige parket. De moderne keuken op gemarmerde XL-tegelvloer is uitgerust met kwalitatieve toestellen. Aan werk- en opbergruimte geen gebrek.
Nachthal, badkamer, toilet & slaapkamers:
De nachthal herbergt een ingemaakte vestiaire en waskast. De badkamer is voorzien is van een adembenemende inloop-/regendouche, groot wasmeubel, toilet en handdoekradiator. Het gastentoilet met handdouche en lavabo is apart. U beschikt over 3 slaapkamers op blokjesparket. De kleinere kamer heeft een eigen balkon.
- Toplocatie
- 145m² cfr EPC
- EPC B
- Driedubbele ramen
- EK conform
- Veiligheidsdeur
- Incl lichtarmaturen
- Incl kelder KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimmo.be
| Wijk of buurt | Diamant |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 163 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 478 € |
| Kadastraal inkomen | 1333 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 30087 - 20627104 |