Appartement te koop

Karaktervol Art Deco appartement : 2 Slaapkamers, EPC B

Karaktervol Art Deco Pareltje met label B: 2 Slaapkamers, Veranda & Nieuwe Keuken
Bent u op zoek naar een woning die geschiedenis ademt, maar technisch klaar is voor de toekomst? Dit unieke appartement (86 m²) op de tweede verdieping van de Sint-Jozefstraat 41 biedt de zeldzame combinatie van authentieke interbellum-charme, een gloednieuwe keuken en een moderne warmtepomp-installatie.
Authentieke Grandeur & Modern Comfort
Bij het betreden van het appartement wordt u direct gegrepen door de originele elementen: prachtige blokparketvloer, mooie plafondlijsten. De grote raampartijen met moderne zwarte profielen zorgen voor natuurlijk licht in de ruime leefruimte.
De Indeling
• Leefruimte: Royale woonkamer met een sfeervolle originele schouw en een warme houten vloer.
• NIEUWE Keuken: Er wordt binnenkort een hoogwaardige keuken geplaatst in een trendy licht olijfgroen. Deze frisse kleur vormt een prachtig contrast met het karakter van de woning.
• 2 Slaapkamers: Rustig gelegen en voorzien van de originele houten vloeren.
• Overdekte Veranda: Een heerlijke extra plek (serre of koffiehoek) die zorgt voor een uniek ruimtegevoel en een directe connectie met buiten, ongeacht het weer.
• Badkamer & Toilet: met de iconische "metro-tegel" en een modern hangtoilet.
• Berging: Inclusief een praktische, privé kelderberging.
Waarom dit appartement een unieke kans is:
• Toekomstbestendig & CO2-neutraal: De klassieke gasketel is vervangen door een energiezuinige warmtepomp. In combinatie met de goede isolatie resulteert dit in een uitzonderlijk laag EPC (reeds Label B, nieuw label in aanvraag richting A!).
• Toplocatie: Gelegen in de begeerde wijk 2018, op wandelafstand van het Stadspark, de hippe Mechelseplein-buurt met vogeltjesmarkt en de beste delicatessenzaken van Antwerpen.
• Lage Lasten: De syndicus is in eigen beheer, wat zorgt voor een persoonlijke aanpak en zeer gunstige maandelijkse kosten.
________________________________________
Technische Details:
• Bewoonbare oppervlakte: 86 m²
• Verdieping: 2de verdieping
• Verwarming: Individuele warmtepomp (nieuw geplaatst)
• EPC: 121 kWh/(m² jaar) - Label B
• Adres: Sint-Jozefstraat 41, 2018 Antwerpen
Laat u betoveren door de sfeer en de kwaliteit van dit unieke object. Een appartement met dit karakter én deze energiezuinigheid is een absoluut unicum.