Overzicht
Omschrijving
Niet zomaar “het zoveelste appartement in de stad”, maar eentje met karakter, een speelse indeling en een verrassend gevoel van rust. Achter de gevel aan de Charlottalei schuilt een gezellig gelijkvloers appartement, vlak bij het Stadspark!
Bij het binnenkomen valt de unieke indeling meteen op. Aan de linkerzijde bevindt zich de ingerichte keuken met ingemaakte kasten, lavabo, inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, oven en koelkast. In de kasten is ook aansluiting voor wasmachine en droogkast voorzien. Aansluitend bevindt zich de eetruimte.
Aan de rechterzijde ligt de badkamer met douche, lavabomeubel en toilet.
Een echte troef is het verhoogde leefniveau, waar je een gezellige zithoek creëert met zicht op het terras. Het Stadspark ligt letterlijk om de hoek, maar op dit terras geniet je van een verrassend rustige en beschutte plek. Onder het terras bevindt zich bovendien een privatieve kruipkelder, ideaal als bergruimte.
Via een open trap bereik je het slaapgedeelte. Deze bijzondere indeling geeft het appartement zijn unieke karakter.
Dankzij de centrale ligging aan het Stadspark bevinden het Centraal Station, de Diamantwijk en de Meir zich op wandelafstand. Ook openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zijn vlot bereikbaar. Voor een gezellige lunch of diner zijn Barchel, Barnini, Le Pain Quotidien en Little BÚN vlakbij.
Dit appartement liever zelf ontdekken? Plan gerust een bezoek in!
Attesten beschikbaar via: https://jamar.immo/
Wg, Gvkr, Gmo, Gdv, Gvv, geen WORG
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 9 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 67 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 237 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260821-0003933813-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 239000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1048 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Jamar Antwerpen (IPI 510962)
| Adres |
Vleminckveld 72
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7809371 |