Villa in the sky in een prachtig Art Deco gebouw!
"Villa in the sky" Bijzonder dakappartement in een Art Deco gebouw met slechts 4 eigenaars! Via de authentieke marmeren inkomhall en originele gekeurde lift, bereiken we de 5de verdieping waar we verder worden ondergedompeld in de charmante sfeer van een woonst met Parijse allures. We treffen hier eerste de inkomhall aan met gastentoilet, een zonnige leefruimte / polyvalente ruimte / slaapkamer aan de straatzijde en achteraan een slaapkamer met badkamer / wasberging. Via een binnentrap bereiken we de bovenverdieping met zonnige leefruimte op hoekligging genietend van een prachtig uitzicht enpalend aan een eerste groendak / terras, verder ontdekken we de leefkeuken met wintertuin en extra terras. Een derde slaapkamer en badkamer ontdekken we opnieuw aan de rustige achterzijde. Extra's: private kelder, nieuw dak 2025, onmiddellijk beschikbaar bij akte!
Het geheel is aan renovatie toe, maar beschikt over alle potentieel om opnieuw te schitteren als unieke woonst op een bijzondere locatie! De Appelmansstraat is bij velen gekend dankzij patisserie DelRey, vlakbij de diamantbuurt, op wandelafstand van het Centraal Station, De De Keyserlei, Meir, en uiteraard het pas vernieuwde Stadspark!
Parkeren? Geen probleem! Huurparking aan overzijde!
| Bouwjaar | 1931 |
|---|---|
| Verdieping | 5 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 164 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 369 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250714-0003645383-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 369 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Anselmostraat 42/A
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009jBdGIAU |
Neem contact op