Overzicht
Omschrijving
Recent gerenoveerd 2slpk appartement (rendement van 4%)
Dit stijlvolle tweeslaapkamerappartement is gelegen in een kleinschalig gebouw dat in zijn geheel werd gerenoveerd in 2021 en wordt gekenmerkt door een charmante art-decogevel.
We betreden het appartement via de inkomhal, waar zich aan de rechterzijde een apart gastentoilet bevindt. Vervolgens komen we in de aangename, lichtrijke leefruimte met een open keuken en een ruime zithoek, ideaal voor comfortabel wonen en ontvangen van gasten.
De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een dubbele lavabo en een ruime inloopdouche. Via de nachthal bereiken we de eerste, slaapkamer met dressing en directe toegang tot het gezellige terras. Een opvallend detail is de muur met een artistiek graffiti-kunstwerk, wat het appartement een unieke en eigentijdse uitstraling geeft.
Verder beschikt het appartement over een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, evenals een tweede volwaardige slaapkamer.
In de kelder zijn bovendien nog twee ruime privatieve bergingen inbegrepen.
Een instapklaar appartement met karakter, comfort en hedendaagse afwerking, ideaal voor eigen bewoning of als investering.
Momenteel verhuurd aan €1060,-/maand
Stedenbouwkundige inl. in aanvraag
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 89 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 230 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20200527-00022274099-res1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 230 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Treetops Real Estate (IPI 504501)
| Adres |
Wolfgang d'Urselstraat 40/002
2880 - Hingene |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7593705 |