Overzicht
Omschrijving
Prachtig en bijzonder ruim penthouse met zonovergoten terras
Op een uiterst rustige locatie, op de bovenste verdieping van een kleinschalige residentie, bevindt zich dit prachtige en verrassend ruime penthouse.
We betreden het appartement via de inkomhal, voorzien van een praktische vestiairehoek en een afzonderlijk gastentoilet. Een glazen deur geeft toegang tot de indrukwekkend ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken en een aangename eetplaats. Een extra hoek kan volledig naar eigen wens worden ingericht als bureau, koffiecorner of gezellige tweede zithoek.
De absolute blikvanger is het prachtige, centraal gelegen terras. Dankzij de zuidoostelijke oriëntatie geniet je hier volop van de zon. Tijdens de herfst- en wintermaanden krijg je bovendien een mooi uitzicht op de Schelde.
Via de nachthal bereiken we twee bijzonder ruime slaapkamers. Aan het einde van de hal bevindt zich de badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een afzonderlijke douche. Daarnaast beschikt het appartement over een zeer praktische berging.
Een bijkomende troef is de uitzonderlijk ruime zolder van maar liefst 30 m², ideaal als extra opslagruimte.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2019 |
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 53 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte zolder | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 31 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 51 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 12007-G-2016/0044/EP13934/A001/D01/SD008 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 51 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Treetops Real Estate (IPI 504501)
| Adres |
Wolfgang d'Urselstraat 40/002
2880 - Hingene |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7801575 |