Overzicht
Omschrijving
Gezellig en lichtrijk appartement in kleinschalig gebouw
Welkom in dit gezellige appartement op de tweede verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden gebouw. Dankzij de zuidgerichte living geniet je hier van een aangename lichtinval en een warm woongevoel doorheen de dag.
De lichtrijke living vormt het hart van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken, praktisch ingericht en voorzien van het nodige comfort.
De badkamer beschikt over een raam, wat zorgt voor natuurlijke verluchting. Ze is uitgerust met een ligbad, toilet en lavabomeubel.
De slaapkamer is noordgericht, waardoor deze ook tijdens warme zomerdagen aangenaam fris blijft. Dat maakt de ruimte ideaal als rustige en comfortabele slaapplaats.
Locatie
Het appartement is gunstig gelegen nabij openbaar vervoer, scholen en winkels. Ook de belangrijkste uitvalswegen zijn vlot bereikbaar, waaronder de A12 richting Brussel en Antwerpen. Zo woon je hier rustig in een kleinschalige residentie, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
TROEVEN
+ Lichtrijke, zuidgerichte living
+ Keuken voorzien van het nodige comfort
+ Badkamer met raam en ligbad
+ Noordgerichte slaapkamer, fris in de zomer
+ Kleinschalig en goed onderhouden gebouw
+ EPC-label B en elektriciteit conform AREI
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 61 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 149 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3861197 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 219000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 431 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Reant (IPI 507530)
| Adres |
Hazeschransstraat 41
2650 - Edegem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2322 - 3516 |