Appartement te koop
450000€
3 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd appt. met 3 slpk in de Tentoonstellingswijk!
Volledig gerenoveerd appartement met 3 slaapkamers en 2 terrassen in de Tentoonstellingswijk
Dit prachtig gerenoveerde appartement van 131 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw aan de Jan Van Rijswijcklaan 236, in de gegeerde Tentoonstellingswijk. Een rustige, karaktervolle en groene buurt, met winkels, scholen, parken en sportfaciliteiten in de nabije omgeving. Antwerpen-Zuid is bereikbaar op ca. 10 minuten fietsen en ook het stadscentrum en de belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar.
Het appartement werd begin 2025 volledig en kwalitatief gerenoveerd met hoogwaardige materialen. De ruime en lichtrijke leefruimte beschikt over een open, volledig geïnstalleerde keuken van Keukens De Abdij.
Het appartement telt 3 slaapkamers, waarbij elke slaapkamer rechtstreeks toegang heeft tot een terras. In totaal zijn er 2 terrassen, met veel lichtinval, zicht op het omliggende groen en zonder inkijk.
Verder beschikt het appartement over een moderne badkamer met een ruime inloopdouche, regendouche en een dubbele lavabo. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte. Daarnaast is er een private kelderberging inbegrepen.
De garagebox dient mee aangekocht te worden voor €20.000.
Belangrijkste troeven:
• 131 m² bewoonbare oppervlakte
• Gegeerde Tentoonstellingswijk
• Volledig gerenoveerd in 2025
• 3 slaapkamers
• 2 terrassen, met toegang vanuit elke slaapkamer
• Veel lichtinval en groen rondom, zonder inkijk
• Kwalitatieve keuken van Keukens De Abdij
• EPC-label B
• Private kelder inbegrepen
• Antwerpen-Zuid op ca. 10 minuten fietsen
• Garagebox: €20.000
Kijkdagen op 30 augustus, 5 september en 6 september.
Voor een afspraak tijdens één van de kijkdagen kunt u mailen naar [email protected]. Vermeld daarbij uw voorkeur voor de gewenste kijkdag.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 11 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 157 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 450000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|