Appartement te koop
285000€
1 slaapkamer 70 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk Art Deco appartement in de Tentoonstellingswijk
GEEN IMMO
Instapklaar en karaktervol appartement (70 m², 1 slaapkamer) op de tweede verdieping van het statige Art Deco gebouw "Residence La Fontaine", vooraan op de Jan Van Rijswijcklaan. Antwerp Expo ligt aan de overkant van de straat, op wandelafstand vindt u ook Nachtegalenpark, Middelheim en de Wilrijkse sportpleinen (mobiscore 9,5).
Via de monumentale Art Deco inkomhal met lift komt u rechtstreeks aan het appartement. De gepantserde voordeur leidt naar de nachthal, die de leefruimte scheidt van het slaapgedeelte. De ruime, lichtrijke leefruimte met parketvloer biedt een open zicht over de Jan Van Rijswijcklaan en groen uitzicht (oostwestelijk gericht). De leefruimte is verbonden aan een open, volledig ingerichte keuken (oven, vaatwasmachine, koelkast, kookplaat, dampkap). Verder is er een volwaardige slaapkamer (12 m²) en een badkamer met inloopdouche alsook een wasplaats die plaats biedt voor een wasmachine en droogkast. Het toilet is apart.
Het appartement werd recent gerenoveerd en is volledig instapklaar. Privatieve kelderberging aanwezig (5m²), evenals gemeenschappelijke fietsenstalling.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1934 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 202 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220329-0002573665-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 2722 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 70 € |
| Kadastraal inkomen | 591 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|