Overzicht
Omschrijving
Instapklaar appartement met ruime tuin
Instapklaar, licht én een verrassend grote buitenruimte: dit recent gerenoveerde appartement op de eerste verdieping heeft het allemaal. En dat op een strategische locatie vlak bij Park den Brandt, het Middelheimpark en de Wilrijkse Pleinen.
Je komt binnen in de centrale inkomhal met een apart gastentoilet en een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine. De woonkamer is aangenaam ruim en vooral heerlijk licht. De open keuken sluit er mooi op aan en is strak ingericht met een ruim kookeiland. Je hebt hier een inductiekookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwasser, combi-oven en koelkast met vriesfvak.
Aan de rustige achterzijde vind je de twee slaapkamers. De grootste slaapkamer kijkt uit op de tuin en is voorzien van een vliegenraam en automatische rolluiken met afstandsbediening. De tweede kamer is ideaal als kinderkamer, bureau of dressing en heeft eveneens automatische rolluiken. Extra leuk: van hieruit stap je rechtstreeks het terras op, met zicht op het groen. De badkamer is modern en sober afgewerkt met een grote inloopdouche, een zwevend lavabomeubel, spiegel met verlichting en actieve verluchting.
En dan de grote verrassing: buiten. Via het terras kom je in de ruime, volledig ommuurde tuin terecht. Een heerlijke plek met veel privacy en meer dan genoeg plaats voor een grote tafel, ligstoelen en groen. Op het gelijkvloers vind je nog een grote privéberging bij, met elektriciteit.
Voor meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/16155
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 81 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 55 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 136 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20211105-0002366865-RES- |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 70 € |
| Kadastraal inkomen | 928 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immovasta (IPI 511982)
| Adres |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 16155 - |
Neem contact op