Appartement te koop
399000€
2 slaapkamers 115 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklaar appartement met unieke tuin in hartje Antwerpen
Stijlvol instapklaar appartement met uitzonderlijke tuin in hartje Antwerpen
Op zoek naar een instapklaar appartement met karakter én buitenruimte die zelden voorkomt in de stad? Dan zal deze recent gerenoveerde gelijkvloerse tuinwoning u verrassen. Met een privatieve tuin van maar liefst 83 m² combineert deze eigendom het comfort van een appartement met het gevoel van een stadswoning.
Gelegen vlakbij Park Spoor Noord geniet u van een topligging met groen, sport, gezellige zomerbars en hotspots zoals Bar Nest om de hoek. Met een Mobiscore van 9,6/10 bevinden winkels, horeca en openbaar vervoer zich letterlijk op wandelafstand.
Via de privatieve inkom betreedt u een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en zicht op de tuin. De stijlvolle zwarte keuken is volledig uitgerust en vormt samen met het warme bamboeparket en de hoge plafonds een karaktervol en gezellig geheel.
Het appartement beschikt over 2 volwaardige slaapkamers (20 m² en 18 m²), elk met een eigen badkamer met inloopdouche — ideaal voor co-housing, gasten of extra privacy. Eén kamer kijkt uit op de tuin, de andere ligt verrassend rustig aan straatzijde. Verder is er een apart gastentoilet met ruimte voor wasmachine en droogkast.
De absolute eyecatcher is de uitzonderlijke stadstuin van 83 m². Een houten terras vloeit over in een ruim betegeld terras en groene tuin met prachtige notelaar. Een unieke plek om te genieten van rust, zon en privacy in de stad.
Achteraan bevindt zich bovendien een extra polyvalente ruimte van 18 m², vandaag berging, maar perfect als atelier, fitness, bureau of hobbyruimte dankzij water- en verwarmingsaansluitingen.
Ook opbergruimte is er in overvloed met nog eens ca. 40 m² kelderruimte.
Technisch is alles volledig in orde:
✔ Asbestvrij
✔ EPC C
✔ Conforme elektriciteit en gas
✔ Digitale meters
✔ Geen renovatieplicht
✔ Instapklaar
Extra troef: voldoende parkeermogelijkheid rondom.
Unieke combinatie van ruimte, karakter en buitenleven:
2 slaapkamers / 2 badkamers
83 m² tuin
Extra ruimte van 18 m²
40 m² kelder
Toplocatie nabij Park Spoor Noord
Een appartement zoals dit komt zelden op de markt in Antwerpen.
Interesse in een bezoek? Contacteer mij op +32 498 92 55 72.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 83 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|