Overzicht
Omschrijving
Stijlvol nieuwbouwappt. met dakterras te hartje Antwerpen!
Stijlvol nieuwbouwappartement op de bovenste verdieping met één slaapkamer en dakterras te hartje Antwerpen!
In een kleinschalig en modern nieuwbouwproject (bouwjaar 2026) stellen we dit uitzonderlijk appartement op de vierde en bovenste verdieping voor, waar licht en ruimte centraal staan.
Bij het binnenkomen ervaar je meteen de openheid van de leefruimte, afgewerkt met een houten vloer die doorheen het volledige appartement werd doorgetrokken. De open keuken is uitgerust met toestellen en vormt een stijlvol geheel met de leefruimte.
Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van een overvloed aan natuurlijk licht en aan de keukenzijde geven de grote schuiframen uit op het ruime dakterras.
De slaapkamer bevindt zich op een tussenverdieping, deze mezzanine-ruimte richting het dak wordt gekenmerkt door veel lichtinval via de Velux dakramen. De badkamer is modern afgewerkt met een ruime inloopdouche voorzien van regendouchekop en een dubbele lavabo. Op de hal is bovendien een apart gastentoilet en praktische berging voorzien.
Tenslotte is er nog een privatieve kelderberging mee inbegrepen.
Belangrijkste troeven:
- EPC (A-label) – energiezuinig
- Kleinschalig gebouw met 5 units
- Aparte meters voor nutsvoorzieningen
- Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig
59m² bewoonbare oppervlakte (cfr EPC). Aankoop onder het BTW-stelsel van 21%.
Wenst u een bezoek of meer informatie? Dan kan u ons steeds contacteren via [email protected] of via 03/297.00.00.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 239.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 59 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260617-0003896163-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 76 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 239000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DVA Real Estate (IPI 510301)
| Adres |
45 Braziliëstraat
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|