Overzicht
Omschrijving
Instapklaar appartement (88m2) met ruim terras te koop!
Ligging: Het appartement is gelegen aan de Lange Lobroekstraat 177 in Antwerpen, in een buurt die volop in ontwikkeling is. De woning bevindt zich nabij de toekomstige Lobroeksite, een grootschalig stadsvernieuwingsproject dat de omgeving verder zal opwaarderen met nieuwe woongelegenheden, groene ruimtes en voorzieningen. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen vlot bereikbaar. Bovendien ligt Park Spoor Noord op korte afstand, wat zorgt voor een aangename combinatie van stedelijke dynamiek en recreatiemogelijkheden.
Omschrijving: Dit lichtrijke appartement verwelkomt u met een aangename woonkamer die aansluit op de volledig geïnstalleerde open keuken. De leefruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval en biedt toegang tot het terras, waar u heerlijk kunt genieten van een aangename buitenruimte.
Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer achteraan en een extra kamer aan de voorzijde die flexibel kan worden ingericht als tweede slaapkamer, bureau of hobbyruimte. De gerenoveerde badkamer is uitgerust met een moderne inloopdouche en zorgt voor extra wooncomfort. Daarnaast is er een ruime berging in het appartement, ideaal voor het praktisch opbergen van uw spullen.
Verder kunnen bewoners gebruikmaken van het gemeenschappelijk dakterras, waar u volop van de zon kunt genieten. Er is eveneens een privatieve kelderberging aanwezig. Een autostaanplaats is optioneel bij aan te kopen voor 24.000, wat een extra troef vormt op deze centrale locatie.
Bijzonderheden:
- Instapklaar (EPC B)
- Optie tot aankoop autostaanplaatst €24.000
- Bijhorende kelderberging inclusief Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 88 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 157 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231108-0003033559-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 13827 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Heylen Vastgoed Antwerpen 't Zand (IPI 502895)
| Adres |
Sint-Jansvliet 5
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 326153 - ANT-26-STV-042 |