Overzicht
Omschrijving
ANTWERPEN - Ruim wonen met 27m² terras in hartje Antwerpen
Met het Eilandje op wandelafstand bevindt zich, op de derde verdieping van een gebouw met lift, dit ruime en lichtrijke appartement van ca. 120 m². Het werd gerenoveerd in 2021 en beschikt over 2 slaapkamers en een royaal terras van maar liefst 27 m².
INDELING:
Via het aparte inkomhalletje betreden we het appartement, dat een aangename scheiding vormt tussen de leef- en slaapruimtes.
De royale leefruimte vormt het hart van het appartement en biedt moeiteloos plaats aan een ruime zit- en eetkamer. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en versterken het open ruimtegevoel.
Aansluitend bevindt zich de open, volledig uitgeruste keuken, voorzien van kwalitatieve SMEG-toestellen, veel werk- en opbergruimte én een handgesneden tegelwand.
De houten parketvloer geeft het geheel extra warmte en karakter. Met een opschuur- en opfrisbeurt kan deze opnieuw als nieuw worden afgewerkt. Hiervoor werd reeds een offerte opgevraagd van ca. €5.300 incl. btw.
Verder beschikt het appartement over 2 slaapkamers, een badkamer met wastafelmeubel en toilet, een afzonderlijke inloopdouche met regendouche én een apart gastentoilet.
Dé blikvanger? Het 27 m² grote terras: een volwaardige buitenruimte met plaats voor zowel een grote eettafel als een gezellige loungehoek. Een zeldzame troef midden in de stad.
BIJZONDERHEDEN:
- Zuidgericht terras
- Gerenoveerd in 2021
- Volledig uitgeruste keuken met SMEG-toestellen
- Lift, fietsenberging en gemeenschappelijke kelder
| Verdieping | 3 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 27 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 180 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2248273 |
| CO₂ Uitstoot | 4 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 445000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1157 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
LUNIQ Vastgoed (IPI 516815)
| Adres |
1/6 Edisonplein
2900 - Schoten |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7794456 |