Overzicht
Omschrijving
Recent appartement met 2 slaapkamers, zonnig terras (EPC A)
Bent u op zoek naar een recent, energiezuinig appartement op een uitstekende ligging?
Dan is dit prachtige appartement zeker een bezoek waard!
Gelegen op de derde verdieping geniet u van een lichtrijke woonomgeving en een mooi open uitzicht.
Via de ruime inkomhal bereikt u de gezellige leefruimte met grote raampartijen, die naadloos aansluit op de volledig ingerichte open keuken.
Naast de keuken bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor wasmachine.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een apart gastentoilet en een moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche en een dubbel lavabomeubel.
De absolute blikvanger is het volledig zuidgerichte terras, waar u de hele dag door van de zon geniet.
Bovendien biedt het terras een prachtig, groen uitzicht op het Boekenbergpark, wat zorgt voor een bijzonder aangename en rustige woonbeleving.
Momenteel is het appartement verhuurd, waardoor het onmiddellijk een interessante investering met huuropbrengst vormt.
Uiteraard is het eveneens een uitstekende opportuniteit voor wie op termijn op zoek is naar een eigen, instapklare woonst op een toplocatie.
TROEVEN
EPC-label A – uiterst energiezuinig
Momenteel verhuurd – ideaal als investering
Twee volwaardige slaapkamers
Zuidgericht terras met prachtig zicht op het Boekenbergpark
Mogelijkheid tot aankopen van een staanplaats
Kortom: een modern en energiezuinig appartement op een topligging, ideaal als rendementsvolle investering of als toekomstige eigen woonst, met als extra troef het unieke uitzicht op het Boekenbergpark.
| Bouwjaar | 2016 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 84 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 81 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 110002-G-2012_52533/EP03638/A001/D04/SD035 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 60 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Van de Vondel vastgoed en advies (IPI 507197)
| Adres |
Brusselbaan 90
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7744371 |