Overzicht
Omschrijving
Modern licht 1-slaapkamer appartement - EPC C
Dit moderne en uiterst efficiënt ingedeelde appartement van 57 m² bruikbare oppervlakte biedt het allemaal: comfort, lage maandelijkse lasten én een vrij uitzicht op de gloednieuwe groene boulevard van de Lakborslei.
* Optimale indeling: De inkomhall met videofoon zorgt voor extra privacy en veiligheid. Een lichte, rechthoekige living op het westen gericht. U geniet hier optimaal van de middag- en avondzon.
Volledig voorzien van een stijlvolle Quick-Step laminaat (bruine eik).
Een aparte, praktische ingerichte keuken met kwalitatieve Ignes en Whirlpool toestellen.
* Energiezuinig en Veilig: Uitgerust met een Vaillant condensatieketel (Energieklasse A) en recent vernieuwde ramen (2021) met drievoudige beglazing, Renson ventilatieroosters en inox doorvalbeveiliging. Dit resulteert in een gunstig EPC-label C (279 kWh/m²). Elektriciteitsinstallatie is conform (21/10/2036).
* Rustige slaapkamer: De slaapkamer ligt rustig aan de achterzijde en biedt direct toegang tot de badkamer met douche, lavabo, hangtoilet en aansluiting voor een wasmachine.
* Unieke locatie: Een vernieuwde veilige, leefbare straat met 2 meter brede fiets- en voedpaden en een 5 meter brede groenstrook.
Wil je het volledige dossier ontvangen of het appartement zelf bekijken? Neem dan gerust contact op met Immo DBC.
| Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 57 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 279 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220122-0002529452-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 149000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 285 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo DBC (IPI 202083)
| Adres |
Driesheide 99
2980 - Halle |
|---|---|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | 2026/D1L |
Neem contact op