Lichtrijk APP (87m²) met buitenruimte om bij weg te dromen
Op zoek naar een instapklaar, lichtrijk appartement waar u direct kunt intrekken zónder renovatiezorgen? Dit unieke appartement op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw vinkt werkelijk alle vakjes af.
* De absolute blikvanger is de royale buitenruimte. De ideale plek voor uitgebreid tafelen of ontspannen vertoeven met een weids, groen uitzicht op de achtergelegen tuinen.
* Uitzonderlijk financieel voordeel: Dankzij het ontbreken van een syndicus betaalt u maandelijks € 0 aan algemene kosten!
* Toplocatie: Rustig wonen in een heerlijk gezinsvriendelijke buurt met de stad binnen handbereik, zonder in te boeten op bereikbaarheid.
* Extra troef: Er is optioneel een garage beschikbaar.
Indeling en comfort:
* U komt binnen via de royale L-vormige inkomhal (ca. 6m²) uitgerust met een vestiaire. Aansluitend bevindt zich een praktische, aparte berging (ca. 3.5 m²).
* Leefruimte: De sfeervolle, rechthoekige woonkamer vormt het hart van het appartement. De gezellige inbouwgashaard zorgt hier voor de perfecte sfeer tijdens winterse avonden.
Keuken: De aparte, ingerichte keuken is voorzien van een 4-zone kookplaat en een ingebouwde dampkap (kwaliteitsmerk ACEC). Ruimte en aansluiting voor een vaatwasser zijn reeds aanwezig.
* Badkamer: Comfortabele, volledig betegelde badkamer (ca. 5 m²) met inloopdouche, meubel met wandspiegel, toilet met dubbele spoelknop en automatische ventilatie.
Slaapkamers & buitenruimte: Twee volwaardige slaapkamers, waaronder een royale masterbedroom (ca. 16 m²) en een comfortabele tweede kamer (ca. 11m²). Vanuit de masterbedroom stapt u zo het zuidgerichte balkon op (ca.4 m²). Dit loopt naadloos over in een prachtig, groot terras.
Dit appartement zelf ontdekken? Plan direct uw bezoek via mail [email protected] of bel naar 0498/33.65.94 Tot binnenkort!
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1969 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 86 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 264 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260723-0003921150-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 239000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 793 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Driesheide 99
2980 - Halle |
|---|---|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | M2R/2026 |
Neem contact op