Appartement te koop
265000€
2 slaapkamers 90 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruim instapklaar appartement met terras op toplocatie
! Kijkmomenten volzet
Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw (3 woonunits), vlak bij het Te Boelaerpark. Dankzij de nabijheid van Station Antwerpen-Berchem en belangrijke invalswegen, geniet je van een uitstekende bereikbaarheid. Scholen, winkels, parken en gezellige horecazaken bevinden zich op wandelafstand.
Dankzij de brede gevel, het open straatzicht aan de voorzijde en het open groene zicht achteraan, baadt het appartement in natuurlijk licht.
Indeling:
Je komt binnen in een ruime hal met ingemaakte kasten en aansluiting voor wasmachine.
Vanuit de hal bereik je:
- Volledig uitgeruste keuken, vernieuwd in 2021
Vanuit de keuken bereik je het terras, met groen zicht en twee bergruimtes
- Grote slaapkamer
- Badkamer met inloopdouche, lavabo en wc, vernieuwd in 2024
- Ruime en lichtrijke leefruimte
Grenzend aan de leefruimte bevindt zich de tweede slaapkamer, die ook dienst kan doen als kinderkamer, logeerkamer of bureauruimte
Twee droge kelderruimtes inbegrepen.
Alle nodige aansluitingen voorzien.
Bezichtiging op afspraak.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250502-0003591460-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 265000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|