Overzicht
Omschrijving
Appartement met 2 slpk en autostpl met uitzicht op ‘t Stad
EERSTE KIJKDAG OP ZONDAG 12 JULI. Meer info, plannen en documenten: www.bellesvastgoed.be/te-koop/borgerhout-hof-ter-lo-9c-bus-131
Dit instapklare appartement met 2 slaapkamers en een zonnig terras bevindt zich in een verzorgd appartementsgebouw, aan de rand van Antwerpen. Dankzij de uitstekende ligging geniet je van een vlotte verbinding naar het stadscentrum, terwijl winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer zich op wandelafstand bevinden. Ook de Antwerpse Ring en de E313 en E19 zijn snel bereikbaar. Wie graag ontspant in het groen, kan terecht in het nabijgelegen Rivierenhof of Park Spoor Noord.
Het appartement bevindt zich op de dertiende verdieping en is vlot bereikbaar met de lift. Via de inkomhal, voorzien van een praktische vestiaire of berging en een apart toilet, betreden we de woonst. De ruime leefruimte geniet dankzij de grote raampartijen van een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit hier heb je toegang tot het zuidoostgerichte terras, waar je kunt genieten van een prachtig, weids uitzicht over de stad.
De keuken sluit aan op de leefruimte, kijkt eveneens uit op het terras en beschikt over een handige aangrenzende berging. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafel en handdoekradiator.
Als extra troeven beschikt het appartement over een private kelderberging. Een ondergrondse autostaanplaats is verplicht bij aan te kopen voor € 15.000. De elektriciteit is conform en het appartement is asbestveilig. De maandelijkse provisie bedraagt €240 voor het werkkapitaal voor privaat waterverbruik, syndicus, blokpolis en gemeenschappelijke kosten + €68 voor het reservekapitaal (dit bedraagt momenteel meer dan €2.000 en wordt kosteloos mee overgedragen aan de koper).
Kortom, een lichtrijk en instapklaar appartement met een schitterend uitzicht, een uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen op een centrale locatie nabij het bruisende Antwerpen.
| Wijk of buurt | Antwerpen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1978 |
| Verdieping | 13 |
| Aantal verdiepingen | 15 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 86 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 351 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20190603-0002166024-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 169000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1063 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Belles Vastgoed (IPI 512665)
| Adres |
Heuvelstraat 86
2530 - Boechout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7759253 |