Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwappartement in het Zegelpark
UNIT 3 — Derde verdieping | Hoekappartement
Bijna uitverkocht. Dit is wat er nog rest — en het is het beste.
Zegelpark telt 34 wooneenheden. De meeste zijn al weg. Wat overblijft zijn de grootste en de mooiste — waaronder dit bijzondere hoekappartement op de derde verdieping met een zalig terras.
Hoog gelegen, licht van alle kanten en met een leefruimte die je adem doet inhouden: gigantisch, open en direct verbonden met het zonneterras. De keuken met kookeiland is de natuurlijke spil van de ruimte — een plek om samen te koken, te eten en te leven. Parket of tegels, jij bepaalt de sfeer. Twee ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer maken dit appartement af.
Technisch laat Zegelpark niets te wensen over: BEN-norm (E30 of beter), vloerverwarming met individuele warmtepomp, eigen zonnepanelen en doordachte isolatie voor comfort het hele jaar door.
Buiten wacht Borgerhout met zijn tram, bus, trein, buurtwinkels en horeca — en straks het Ringpark Groene Vesten voor wie even wil onthaasten. Gemeenschappelijke groene tuin, overdekte fietsenstalling en ondergrondse parkeergarage: alles aanwezig.
Dankzij het verlaagde btw-tarief van 6% (indien van toepassing) is dit ook financieel een slimme beslissing. De laatste kans op het beste van Zegelpark — wacht niet te lang.
Plan je bezoek via www.sinjoor.be of bel ons op 03 283 05 00.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 377.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2027 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 31 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 377000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sinjoor Makelaars (IPI 510399)
| Adres |
Vlaamsekaai 49-50
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26934 - SIA/25/241 |