Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwappartement in het Zegelpark
UNIT 1 — Eerste verdieping | Hoekappartement
Het grootste appartement van Zegelpark — en dat zie je.
In een project van 34 wooneenheden is er altijd één die eruit springt. Dit is hem.
Op de eerste verdieping van Zegelpark vind je dit uitzonderlijke hoekappartement: het grootste en meest luxueuze van het hele project, afgewerkt op maat met oog voor elk detail. De gigantische leefruimte met open keuken en kookeiland vormt het kloppende hart van het appartement — licht, ruim en direct verbonden met het zonneterras. Parket of tegels? Jij kiest. Strakke lijnen, materialen die ademen van kwaliteit. Alles is mogelijk, alles is op maat.
Twee volwaardige slaapkamers en twee badkamers maken dit appartement compleet,ideaal voor een koppel, een gezin of wie gewoon extra ruimte wil zonder in te leveren op comfort.
De hoekligging zorgt voor een fijne lichtinval en het inpandig terras vergroot de ruimte nog eens extra. En technisch? BEN-norm (E30 of beter), vloerverwarming, individuele warmtepomp en eigen zonnepanelen. Jouw energiefactuur zal je dankbaar zijn.
Buiten wacht Borgerhout in volle bloei: tram, bus en trein op wandelafstand, gezellige buurtwinkels en horeca om de hoek, en straks het Ringpark Groene Vesten naast de deur. Groene gemeenschappelijke tuin, overdekte fietsenstalling en ondergrondse parkeergarage maken het plaatje compleet.
Dankzij het verlaagde btw-tarief van 6% (indien van toepassing) koop je hier opvallend voordelig.
Plan je bezoek via www.sinjoor.be of bel ons op 03 283 05 00.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 399.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2027 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 61 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sinjoor Makelaars (IPI 510399)
| Adres |
Vlaamsekaai 49-50
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26932 - SIA/26/094 |