Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk appartement met 2 slaapkamers en terras in BOHO
TE KOOP DOOR DE EIGENAAR:
Lichtrijk appartement met twee slaapkamers en overdekt terras in BOHO
Sommige appartementen voelen meteen goed aan. Dit instapklare appartement van 88 m² op de vierde verdieping combineert veel licht, een warme uitstraling en een verrassend ruim woongevoel met een centrale ligging in Borgerhout. Via de ruime inkomhal bereik je alle vertrekken. De royale woon- en eetkamer valt meteen op door de grote raampartijen en de eikenhouten vloer, die ook doorloopt in de twee slaapkamers. Er is voldoende plaats voor een gezellige zithoek, een volwaardige eettafel en eventueel een werkplek.
De volledig uitgeruste keuken beschikt over een kookvuur, oven, vaatwasser, koelkast, diepvries en veel kastruimte. Vanuit de keuken stap je rechtstreeks het overdekte, zuidoostgerichte terras op. Een fijne plek voor een ontbijt in de ochtendzon, een rustige lunch of een ontspannen moment met zicht op het groen van de binnentuin. Aansluitend bevindt zich een praktische berging. Het appartement telt twee volwaardige slaapkamers. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, een aparte inloopdouche, een badkamermeubel met wastafel, een toilet en een handdoekradiator. Ook de ligging is een sterke troef. Je woont hier in het levendige BOHO, vlak bij het Krugerpark, De Roma, lokale handelszaken, supermarkten, openbaar vervoer, Velostations en belangrijke invalswegen. Op het gelijkvloers is er toegang tot private en gemeenschappelijke kelderruimte.
Een appartement voor wie centraal wil wonen, zonder in te boeten aan ruimte, licht en comfort.
Gemeenschappelijke kosten: €60 per maand + €50 voor reservefonds
Eigen meters voor gas, water en elektriciteit.
Bezoekmomenten: woensdag 5 augustus van 18.00 tot 20.00 uur en zaterdag 8 augustus van 10.00 tot 12.00 uur OP AFSPRAAK!
Neem tijdig contact op om jouw bezoekmoment vast te leggen, via e-mail: [email protected]
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 88 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 205 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260727-0003913760-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 280000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 479 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Huisstijl Vastgoedbegeleiding
| Adres |
2 Antoinettalei
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7800317 |