Overzicht
Omschrijving
Stijlvol gerenoveerd appartement (EPC B) met uitzicht
Stijlvol gerenoveerd appartement (EPC B) met uitzicht
Dit volledig gerenoveerde appartement (2019) bevindt zich op de 12e verdieping aan de Fruithoflaan in Berchem en geniet van een prachtig open en groen uitzicht. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen vlot bereikbaar.
U komt binnen in de lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en toegang tot het aangename terras. De moderne open keuken met kookeiland is volledig uitgerust en vormt het hart van de woning. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van ingemaakte kasten. De stijlvolle badkamer is ingericht met een inloopdouche en een enkele wastafel. Daarnaast is er een praktische berging/wasruimte aanwezig.
De renovatie in 2019 gebeurde met hoogwaardige materialen zoals eiken parket en maatwerk, wat zorgt voor een instapklare en kwalitatieve afwerking.
TROEVEN
• Volledig gerenoveerd in 2019
• 2 slaapkamers met ingemaakte kasten
• Kwalitatieve afwerking (eiken parket, maatwerk)
• Moderne keuken met kookeiland
• Terras met panoramisch uitzicht
• EPC B
• Conforme elektriciteit
Garagebox bij aan te kopen aan 27.500 euro.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Enige en eerste woning? Dan geniet u van het verlaagde tarief van 2% verkooprechten.
Voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw vastgoed kan u een aanvraag invullen op onze website of even bellen op het nr. 03/345.88.99.
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Verdieping | 12 |
| Aantal verdiepingen | 12 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 182 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220822-0002655400-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 309000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 967 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bauwens Vastgoed (IPI 510083)
| Adres |
Prins Boudewijnlaan 403
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7670540 |