Overzicht
Omschrijving
Luxe 2-SLK appartement met zonneterras!
Ligging:
Dit exclusief totaal gerenoveerde appartement geniet van een topligging op de gegeerde Fruithoflaan met een uitstekende Mobiscore. Winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer, ziekenhuizen, parken, sportfaciliteiten en belangrijke invalswegen bevinden zich op wandelafstand.
Omschrijving:
Dit instapklare appartement werd volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en een stijlvolle afwerking. De open leefruimte met luxe Duitse maatwerkkeuken creëert een ruim loftgevoel. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een extra toestellenwand, veel bergruimte en een ruim kookeiland met plaats voor 6 tot 8 personen.
Vloerhoge aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing zorgen voor een overvloed aan licht en geven vanuit elke ruimte toegang tot het uitzonderlijk ruime terras met zuid- tot zuidwestoriëntatie en een prachtig panoramisch uitzicht.
Doorheen het appartement loopt een duurzame parketvloer in Braziliaans tropisch hardhout (Jatoba Mirim) naadloos. doorheen de volledige oppervlakte van het appartement.. De monolithische open haard in ruwe hardsteen vormt een unieke blikvanger en zorgt niet alleen voor een gezellige sfeer, maar geeft ook functioneel veel warmte af. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, waarvan één met ingebouwde dressing, een stijlvolle badkamer met design inloopdouche en dubbele lavabo, een apart toilet en een privatieve kelderberging.
Bijzonderheden:
- Exclusief totaalrenovatieproject
- Zeer ruim Z-ZW-georiënteerd terras met panoramisch uitzicht
- EPC: 156 kWh/m²/jaar
- P-score: D - G-score: A
- Privatieve kelderberging inbegrepen
- Ondergrondse garagebox optioneel aan te kopen voor 35.000
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Verdieping | 7 |
| Aantal verdiepingen | 12 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 76 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 156 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Certificaat-20260609-0003889368-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 329000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Heylen Vastgoed Antwerpen 't Zand (IPI 502895)
| Adres |
Sint-Jansvliet 5
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 317972 - ANT-26-STV-028 |